Po tym jak przez kilka lat można było tanio wynająć lub stosunkowo tanio kupić mieszkanie niestety ceny wracają do swoich starych poziomów. O okresie najgorszej koniunktury, żeby pobudzić rynek mieszkaniowy deweloperzy i firmy budowlane a także osoby wynajmujące mieszkania opuszczały ceny, aby zachęcić klientów.

Teraz powoli takie pobudzanie gospodarki nie jest potrzebne, a więc inwestorzy na rynku nieruchomości znów dążą do maksymalizacji zysków, a osiągnąć ten cel można wyłącznie przez podniesienie cen na rynku nieruchomości.

Średni wzrost cen nieruchomości rok do roku wynosi, według różnych źródeł, od kilku do ponad dwudziestu procent. To sporo, biorąc pod uwagę okres czasu, w jakim do zmian tych doszło. Oczywiście ma to związek również z tym, że banki ponownie chętniej udzielają kredytów mieszkaniowych, a więc i realny popyt na nieruchomości wzrasta. Normalna, zdrowa gospodarka reaguje na takie objawy właśnie wzrostem cen produktów i usług, a przecież z ekonomicznego punktu widzenia nieruchomość nie jest niczym innym jak najzwyklejszym towarem. Stąd nie należy spodziewać się w najbliższym czasie żadnej korekty cen mieszkań w dół a raczej kolejnych, choć mniej dynamicznych, wzrostów.