Pytanie „jak” w kontekście poszukiwań nieruchomości na wynajem lub na sprzedaż, wydaje się być bardziej na miejscu od pytania „gdzie”. Ogłoszenia są bowiem wszędzie i nie jest sztuką znaleźć jakiekolwiek, ale wybranie kilku interesujących i atrakcyjnych ofert spośród dziesiątek czy setek przeciętnych.

Kluczem do sukcesu jest błyskawiczne zapoznawanie się z ofertami, bo te najlepsze są ważne nawet krócej niż godzinę, bo natychmiast znajduje się ktoś, kto zgadza się na warunki z ogłoszenia i choćby w ciemno, ale podpisuje umowę. Znacznie bezpieczniej jest oczywiście najpierw obejrzeć nieruchomość, ale i ta trzeba w tym celu możliwie szybko skontaktować się z ogłoszeniodawcą.

Pamiętajmy, że to nie aukcja i nie decyduje kwota, ale kolejność zgłoszeń. Ważne jest też, żeby w pośpiechu nie pominąć żadnych ogłoszeń, bo, znając złośliwość rzeczy martwych, pominięte ogłoszenia okażą się być tymi najbardziej atrakcyjnymi. Dlatego jeśli chwycimy gazetę z ogłoszeniami to powinniśmy przejrzeć je wszystkie zanim zaczniemy szukać w internecie i na odwrót. Można zawsze skorzystać z pomocy biura nieruchomości, ale nie jest to na pewno najlepsze rozwiązanie, przynajmniej patrząc pod kątem ceny.

Szukanie nieruchomości, choć z pozoru jest proste i szybkie, to w rzeczywistości może nastręczyć wielu problemów. Wszystkie one, a przynajmniej znacząca większość, będą wynikały nie z niedoboru, jak to zazwyczaj bywa, ale z nadmiaru ofert i problemów ze znalezieniem w tym gąszczu jednej, konkretnej oferty. Podczas gdy ogłoszenia o sprzedaży i wynajmie nieruchomości znajdują się nie tylko w internecie i lokalnej prasie ale także na słupach ogłoszeniowych a nawet na latarniach, bardzo łatwo przeoczyć jakąś konkurencyjną propozycję.

Kluczem do sukcesu jest skupienie się na jednym źródle na raz i dokładne, wnikliwe przestudiowanie wszystkich znajdujących się tam ogłoszeń. Jeśli więc zaczniemy od jakiejś strony internetowej to nie kupujmy gazety z giełdą nieruchomości, ale najpierw przejrzyjmy wszystkie ogłoszenia ze strony i spróbujmy wyłowić z nich atrakcyjne oferty, najlepiej od razu je sprawdzając. W ten sposób zaoszczędzimy sobie pracy. Dopiero później możemy sprawdzić gazetę czy inne ogłoszenia.

W dodatku wszystko to trzeba robić stosunkowo szybko, żeby ogłoszenia nie zdążyły się w międzyczasie zdezaktualizować. Systematyczność, cierpliwość i szybkość to cechy niezbędne w okresie poszukiwania nieruchomości na sprzedaż lub pod wynajem.